个⼈破产

王先生经营着一个清洁公司，但由于不可预见的情况，他欠下了大量未偿债务，无法偿还，不得不破产。

王先生的房子是与他的妻子王太太共同拥有的，两人都是房贷的贷款人。

房屋价值1百万澳元，欠银行贷款70万澳元。因此房产净值为30万澳元。 由于财产是夫妻共同持有的，我们假设他在房产中占有的比例为一半，那么清算师只能变现15万澳元、分配给债权人。

我们可以将房子以大约相同的数额出售给王太太，将房产完全置于她的名下（当然有很多因素要考虑，比如王太太有没有银行贷款的能力，比如印花税）。

孙女士是一名护士，然而疾病和扶持家人让她背上沉重的债务，将房产抵押出去获得资金解决困难，但是无法偿还，别无选择，只能破产。

孙女士拥有价值 60万澳元的房产，欠贷款公司 55万澳元（包括无法支付贷款而产生的利息）。房产在清算后由清算师接管。 这种情况如果贷款公司收走房子，会面临大量的成本和费用，卖房可能无法支付贷款公司所有的债务和费用。 这种情况我们会考虑和孙女士签订一份合同，孙女士将向清算师支付5万澳元，清算师同意在她破产的3年内和破产结束后的6年内不会出售房产。房产依然属于孙女士。

如果可能，我们将想出一种方法，既能确保债权人的利益最大化，又能让破产人的资产尽量留在他们或者他们家庭成员的名下。

请随时致电 0452 107 337与Rebecca Chen联系，所有对于您个人情况的讨论都是免费和保密的。